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    前有萬達今有恒大!但許家印真能效仿王健林,4年清債6000億嗎?

    發布時間:2022-07-23

    恒大集團最近的北京收賬公司負面消息可以說是北京討債公司連綿不斷,由于房地產行業的北京要賬公司過度飽和,使其深陷于危險期。

    前有萬達今有恒大!但許家印真能效仿王健林,4年清債6000億嗎?

    恒大集團現在不僅對外欠的債務很多,對內也是沒有辦法兌換給員工所說的財富,還有將近2000億的商票都沒有辦法及時兌付,并且據報道,目前恒大已經負債高達兩萬億元。

    想當初王健林也曾面對如此窘迫時刻,但卻不同于今日的許家印。如今要論化危機為契機,那許家印最該請教的人,想必是前首富王健林了!

    王健林巧化危機

    眾所周知,萬達最高峰負債八千億,近些年一度被唱衰。但實際上,王健林一直是在默默化解此危機。

    艱難時期,王健林就開啟了“賣賣賣”模式!從2017年開始,王健林就在變賣旗下資產。就在同年7月,萬達與融創、富力地產完成了“世紀交易”,融創從萬達手中接過13個文旅項目,萬達也因此成功融資400多億。再加上將77家酒店“全部打包”出售給富力地產,萬達再次套現200億。前前后后,總共募集資金637.5億元。

    2018年,萬達依舊繼續賣!賣!賣!這一次,是將萬達商業14%的股份賣給騰訊、融創以及蘇寧四家巨頭組建的共同財團,再次成功套現340億。同年2月,萬達電影出售股份,阿里和文創控股入駐萬達電影,成為股東中的老二和老三。這一次股份出售,萬達再度套現78億左右。

    僅僅相隔3個月,萬達將澳洲黃金海岸項目以及一直被萬達看重的悉尼項目以總價3.15億澳元打包出售??梢哉f,這一次出售絕對是“放血大甩賣”。盡管如此,但好歹又是十多億人民幣入賬。終于,萬達似乎是賣累了,打算重整旗鼓,休息后再開賣。于是,自5月份賣出澳洲兩大項目后,萬達開始靜靜地“舔舐傷口”。果不其然,在2019年剛剛開始,萬達再次開啟狂賣模式。

    王健林要涅槃重生

    通過賣掉旗下的資產來還債,這些舉動看似是走投無路,其實這只是王健林給自己重新規劃,另辟道路。

    對于萬達而言,當年名動一時的萬達廣場如今盡數成了別人家的資產。輕裝上陣的萬達,正在將業務的重心轉型。據悉,這一次王健林依舊打算做實體,不過不再是覆蓋全國范圍內的廣場,而是集中在主要城市開設了40多個商場項目,同時重金介入文旅以及健康醫療行業。

    就在去年,萬達在四川成都投資60億建設醫院,預計在明年正式投入運營。與此同時,萬達還拿出150億在北京、上海和廣州建設三家國際頂級醫院,預計在未來兩三年內陸續建成并投入運營。

    不只如此,萬達還與阿里、京東等巨頭共同投資“大健康”領域??偠灾?,如今的萬達早已告別了房地產起家的時代,而是開始集中向文旅產業和健康領域轉型。

    正是這一波“神操作”,才令王健林身家從“負債”變成擁有幾百億資產,并且一路上漲,以1200億資產重歸富豪榜。不得不說,王健林的果決,不愧是老一輩企業家才具有的眼見。

    不過王健林的這一波操作,還是引起不少人的質疑。尤其王健林曾經大肆出售國內資產,投資海外的做法引起的質疑聲最大。不過,從目前萬達的動作來看,顯然業務重心已經重新確定,相信接下來萬達還將在國內有新的大動作。不得不說,如今的萬達,已經涅槃重生。而王健林也將因為“重生”的萬達,重歸巔峰。